Quonset Park 2000
Naves industriales Clase A en Blvd. 2000, Tijuana — disponibles en venta y renta
13,980 m²
Área total del parque
500–5,000 m²
Naves modulables, a la medida
23.6 m
Claro libre, sin columnas
9–15 m
Altura libre
¿Por qué Quonset Park 2000?
Build to suit
Energía trifásica 400 KVAs
Piso de concreto MR-42 (10 ton/m²)
Garantía de 30 años contra goteras
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Así será Quonset Park 2000
Renders ilustrativos del proyecto
Precios
| Etapa | Rango | Precio |
|---|---|---|
| Etapa 1 | 1–3,000 m² | $1,150 USD/m² + IVA |
| Etapa 2 | 3,001–6,000 m² | $1,200 USD/m² + IVA |
| Etapa 3 | 6,001–9,945 m² | $1,250 USD/m² + IVA |
Dos esquemas disponibles: cesión de derechos fiduciarios (cierre rápido, sin notaría) o escritura pública con dominio pleno.
Posible deducción inmediata del 56% del valor de la nave en el año 1 (activo fijo) — Decreto Plan México (DOF 24-dic-2024), para compras 2025–2026, vigente hasta septiembre de 2030.
Todavía no está definido si la estructura legal de esta venta (cesión de derechos fiduciarios vs. escritura pública) califica para este beneficio. No debe considerarse un hecho confirmado hasta que nuestro abogado y contador lo confirmen por escrito.
Los beneficios fiscales dependen de decretos vigentes y del cumplimiento de sus requisitos; consulte a su asesor fiscal antes de tomar decisiones.
COORDENADAS DEL SITIO
32°25'42.6"N · 116°52'35.1"W
Ubicación estratégica
Valle Bonito, 22250 Tijuana, Baja California
220 m
al Blvd. 2000, corredor de carga pesada
3.7 km
al Parque Industrial El Florido
Vecinos · Centros de distribución
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José Antonio Barrera — Fundador, Quonset Systems México
25+ años en construcción industrial, +100,000 m² entregados en Baja California y Sinaloa para clientes como MUSA, Space/Craft y ATISA.